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Francke´sche Grundstücksverwaltung -
Der Tradition seit 1817 verpflichtet
Das Unternehmen
Die Francke´sche Grundstücksverwaltung verwaltet seit 1920 Immobilien in Berlin. Sie ist als ehemaliges Tochterunternehmen aus der 1817 gegründeten Holzhandlung von Johann Gottfried David Francke hervorgegangen.
Die Verwaltung ist heute in der 6. Generation inhabergeführt und Garant für langjährige, vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen.
Die Francke´sche Grundstücksverwaltung verfügt mit der langen Erfahrung in der Verwaltung von Mietshäusern, Beratung von Hauseigentümern und der Entwicklung von Immobilien über eine exzellente Expertise.
Das Büro befindet sich in der von uns entwickelten, sanierten Kreuzberger Milchkuranstalt, vis à vis zum Viktoria-Park, im Herzen der pulsierenden Stadt Berlin, die mit Ihrem Kulturangebot aber auch den zahlreichen grünen Oasen immer mehr Menschen anzieht.
Eine werteschaffende, solide Betreuung und Erhaltung der Immobilien ist unser Credo.
Qualifikationen und regelmäßige Weiterbildungen sind die Grundlage für ebenso innovative und kreative wie auch pragmatische Lösungen, die sich an Nachhaltigkeit und einer kompetenten Analyse der Voraussetzungen und Perspektiven orientieren.
Unser Team
Christina von Schintling-Horny
Lorenz von Schintling-Horny
Anna von Schintling-Horny
Kerstin Pielmeier-Möller
Melina Schmock
Bernhard Müller
Antje Börngen
Geschäftsführung
Christina von Schintling-Horny
cvsh@fgv-berlin.de
Lorenz von Schintling-Horny
lvsh@fgv-berlin.de
Kautionsabrechnung
Anna von Schintling-Horny
avsh@fgv-berlin.de
Verwaltung
Kerstin Pielmeier-Möller
kpm@fgv-berlin.de
Melina Schmock
melina.schmock@fgv-berlin.de
Bernhard Müller
mueller@fgv-berlin.de
Buchhaltung
Antje Börngen
boerngen@fgv-berlin.de
Mieterservice
Wir sind für Mieterangelegenheiten zu den folgenden Zeiten erreichbar:
Dienstag, 9:00 Uhr - 12:00 Uhr und Donnerstag, 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Wir stellen Ihnen auf unserer Website verschiedene Dokumente für Mietinteressenten sowie nützliche Informationen zum Download bereit.
Immobilienverwaltung
Verwaltung und Werterhalt Ihrer Immobilien
Im Rahmen unserer Hausverwaltung betreuen wir vollumfänglich sämtliche damit verbundenen Dienstleistungen.
Neben einem Full-Service können auch einzelne Leistungen individuell beauftragt werden.
Aktuell betreuen wir Liegenschaften in zahlreichen Bezirken von Berlin und darüber hinaus im östlichen Niedersachsen.
Unsere Hausverwaltung folgt der Prämisse eines nachhaltigen Werterhaltes, um eine bestmögliche Wertsteigerung zu gewährleisten.
Darüber hinaus verfügen wir über Erfahrungen und fundierte Kenntnisse in der Projektentwicklung und Baubetreuung.
In unserem Portfolio befinden sich viele denkmalgeschützte Immobilien, deren Erhaltung wir besonderes Augenmerk widmen.
Im Folgenden sehen Sie unser Angebot im Überblick.
Vermietung
Abwicklung und Verwaltung von Miet- und Geschäftsraumverträgen
Abnahmen und Übergaben von Mieteinheiten
Mahn- und Klagewesen
Erstellen von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
Monatsabrechnungen sowie Jahresabrechnungen mit Einnahmen- und Überschussrechnung
Regelmäßige Mieterhöhungen
Durchführung von Modernisierungen und deren Mieterhöhungen
Mietenbuchhaltung
Baubetreuung und -überwachung:
Modernisierung und Sanierung
Rentabilitätsplanung und Analyse kurz-, mittel- und langfristig
Ausschreibungen, Angebotsprüfungen und Vergaben
Organisation von Kleinreparaturen
Beispiele aus unserem Verwaltungsbestand
